sehr schöne Maisonettewohnung mit Loggia in zentrumsnaher Lage in Westerstede

Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 9 Wohnungen, unterkellert, Baujahr 1993.
Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2. OG) besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad und Balkon, ca. 62 m² WF. Außerdem ist ein begehbares Studio im Spitzboden mit Duschbad, ca. 34 m² Nutzfläche, vorhanden das man mittels einer Wendeltreppe vom Wohnungsflur aus erreichen kann. Aufteilung siehe Grundriss. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher ebenerdiger Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.

Die Wohnung ist vermietet.

Günstige Lage im Stadtzentrum, Norderstraße. Alle alltäglichen Versorgungseinrichtungen, Kitas, Kindergärten sowie Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vielfältige Rad- und Wanderwege und gut ausgestattetes Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen bieten ideale Freizeitmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg rd. 25 km. Gute Verkehrsanbindung über die A28.

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (neue Heizung 2023), sep. Verbrauchsermittlung über Digitalanzeige Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Duschbad mit WC und Waschbecken im Spitzboden. Fußböden: Fliesen und Laminat, im Spitzboden Auslegeware. Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank, Spüle, Ober- und Unterschränken. Großer Balkon, der vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und von der Küche aus erreichbar ist.

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D