Objekt: 3426 Einfamilienhaus

neuwertiges Wohnhaus mit Carport und schönem Grundstück in Westerstede

Eckdaten:

Objektart: 

Einfamilienhaus

Zimmer/Räume: 

4

Grundstücksfläche m² ca.: 

694

Wohnfläche in m² ca.: 

131

Zustand: 

Neuwertig

Bezugstermin: 

01.08.2017

Baujahr: 

2001

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

100,98

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausweis gültig bis: 

19.06.2027

Energieausw. Datum: 

19.06.2017

 

Objektadresse:

Tannenloge, 26655 Westerstede

Kaufpreis:

270.000,00 €

Courtage:

5,95 % (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus (BJ 2001). Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche und Diele, im Obergeschoss sind Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und Flur vorhanden. Außerdem Studio im Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 131 m². Aufteilung siehe Grundrisse Anlage. Zum Objekt gehört eine Terrasse sowie ein schöner Garten. Außerdem Carport mit Gartengeräte-/Fahrradabstellraum.

Das angelegte Grundstück ist groß 694 m².

 

Ausstattung:

Satteldach mit Ziegeleindeckung. Hartholzfenster mit Isolierverglasung. Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Brennwertkessel BJ 2001). Badezimmer im Obergeschoss ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken. Fussböden: Badezimmer und Gäste-WC Fliesen. Übrige Räumlichkeiten Estrich mit Anstrich, Spitzboden Auslegeware (Teppichboden). Erdgeschoss und Obergeschoss Fussbodenheizung.

 

Lage:

Westerstede, im Wohngebiet "Tannenloge". Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die reizvolle Parklandschaft des Ammerlandes bietet alle Annehmlichkeiten für Freizeit und Erholung.